BOZPforum Logo
Přidat
téma
Sdílet:
Upozornění
Označit vše jako přečtené

Paneláky po padesáti letech

8 Reakcí
2 Diskutují
0 Likes
769 Vidělo
Štefan Hlaváč
Reakcí: 35
Autorizovaný odborník
Úvodní téma
(@plynotlak-kadanseznam-cz)
Člen
Přidal se: 4 roky před

Aby každý věděl, že je řeč o tomto: 

https://cs.wikipedia.org/wiki/Chru%C5%A1%C4%8Dovka

Nejlevnějšího bydlení. Byli jsme donuceni si odkoupit od státu byty v těchto Chruščovkách. Současně došlo ke změně v zákonu o daních z nemovitosti. Každý byt je samostatná nemovitost z které se každoročně odvádí daň státu. Takže můj byt - moje nemovitost v pátém patře, leží na nemovitost ve čtvrtém patře, nade je nemovitost v šestém patře.

Takže za již zdaněných, z výplat uspořených peněz, jsem si koupil od státu nemovitost v pátém patře. Na vlastní náklady, opět za již za zdaněné peníze z výplaty, za materiál na opravu jsem odvedl státu další daň = DPH.

Panelák je ale nemovitost ve které je např. padesát nemovitostí.....No a protože jsou zde společné prostory, kterými prochází voda, plyn, splašky, el. kabely, topení, musí každý vlastník bytu ještě přispívat na opravy společných prostorů = opět za již zdaněné peníze z výplaty a další odvod státu, tedy DPH.

Tak to je naše nejlevnější bydlení.

Jenže:                                                                                                                                                        Chruščovka byla postavená podle kdysi platných požárních předpisů. Každý byt byl samostatný požárně oddělený prostor. Čím? Mezi patry betony, voda z ocelových trubek, plyn nebyl v chráničkách, ale obalen IPOU, splašky byly odvedeny kameninovými kanalizačními trubkami, kabely mezi byty neprocházeli volně - zkrátka, stupačky v bytovém jádru byly v provedeny s protipožární odolností - zality betonem. Větrání z jednotlivých bytů byly z plechu a tvořili přirozený tah nad střechu.

Dnes:                                                                                                                                                        Plastové odvody splaškové vody, voda z plastu, větrání - přirozený tah nefunkční. Při výměně společných vedení byla narušena celistvost podlah a stropů v bytových stupačkách - jádrech !!! Stavebními zásahy už nejsou protipožárně odolné, už nesplňuji těsnost v případě požáru a kouř bude pronikat nahoru a bude zabíjet.

Zajímá někoho to, co se s Chruščovkama děje? Nezajímá. Stát se zbavil odpovědnosti za tyto stavby. Jak dlouho ještě budou stát - do doby, než zreznou svařené dráty mezi panely? Do té doby milí občané - plaťte daně z každého bytu...stát každoročně děkuje, opravujte... stát děkuje za DPH. 

 

Odpověď
7 Reakcí
Štefan Hlaváč
Reakcí: 35
Autorizovaný odborník
Úvodní téma
(@plynotlak-kadanseznam-cz)
Člen
Přidal se: 4 roky před

Stát Chruščovky zbourá a občanům postaví nové domy.

https://www.idnes.cz/zpravy/zahranicni/moskva-sidliste-chruscovky.A170307_174234_zahranicni_aha

Odpověď
3 Reakcí
Štefan Hlaváč
Autorizovaný odborník
(@plynotlak-kadanseznam-cz)
Přidal se: 4 roky před

Člen
Reakcí: 35

Výtah z článků o Chruščovkách:

Zbourejte to

Chruščovky byly projektovány jako dočasné řešení bytové krize, dnes už těžce přesluhují a nikdo ani neuvažuje o tom, aby investoval do jejich oprav. Starosta Moskvy Sergej Sobjanin proto nyní přišel s razantním řešením: navrhl jejich demolici.

-------------------------------------------------------------------------------------

Jak se přizpůsobil náš nové době? Prodáme "králíkárny" občanům, oni si je opraví....a budu já /stát/ budu od občanů vybírat daně...daň z bytu = nemovitosti, který je v paneláku = v nemovitosti.                                              Proč by jsme vybírali jednu daň z jedné nemovitosi, kde je padesát bytů - budeme vybírat padesát daní z padesáti nemovitostí.

 

 

Odpověď
Ing. Vít Hofman
(@vit-hofman)
Přidal se: 4 roky před

Skupina
Reakcí: 406

Předpokládám, že jste se spletl. A mělo být 51 daní, z jedné nemovitosti? 50x byt + 1 barák jako celek? ? 

Odpověď
Štefan Hlaváč
Autorizovaný odborník
(@plynotlak-kadanseznam-cz)
Přidal se: 4 roky před

Člen
Reakcí: 35

To už by předčilo tu pohádku o vybírání daní z popela...

Odpověď
Ing. Vít Hofman
Reakcí: 406
(@vit-hofman)
Skupina
Přidal se: 4 roky před

Jen ze zvědavosti. Bytový dům Chruščovky, má rovněž společenství vlastníků? 

No je to zajímavé. Kdo by v případě požáru nesl odpovědnost? Majitel nemovitosti = bytu, ve kterém byla změněna původní instalace? Nebo společenství, jako provozovatel celého objektu? 

Nezávidění hodná situace. 

Odpověď
2 Reakcí
Štefan Hlaváč
Autorizovaný odborník
(@plynotlak-kadanseznam-cz)
Přidal se: 4 roky před

Člen
Reakcí: 35

Ano, SVJ = Společenství vlastníků jednotek. Mají své IČO, tedy je to Společnost, která musí mít vedení. Tato společnost odpovídá za vše. Předseda je v plně odpovědný - je na zakázkách podepsaný. 

Příklad. Výměna stupačky kanalizace - původní z kameniny. Dnes plastová. Při výběrovém řízení byly dvě nabídky. První nejlevnější - trubky prochází stropy a utěsněny montážní pěnou. Druhá trubky prochází stropy a na tyto trubky nasazeny protipožární límce - v případě požáru shořelý plast tento límec uzavře.

Vyhrála první firma, protože nabídka je levnější. Předseda nechá schválit na schůzi.

Plyn. Výměna stupaček - starý ocelový plynovod se mezi byty použije jako chránička. Nový plynovod v mědi se dotýká této chráničky, odírá se o ostrý kraj....jak to dopadne? Špatně. Ve sklepě páteřový plynovod v mědi - jednou tam vlezou sběrači barevných kovů a jak to dopadne?

Odpověď
Ing. Vít Hofman
(@vit-hofman)
Přidal se: 4 roky před

Skupina
Reakcí: 406

No lidé si to většinou uvědomí, až je pozdě. Škoda. Mají v domě odborníka a nenaslouchají.

Odpověď
Sdílet:

BOZP fórum

Naším cílem je sdílet informace ze světa bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a všech souvisejících oborů a pomáhat široké veřejnosti zorientovat se v této náročné problematice.
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram